- إجمالي المعاملات وصل إلى 13 ألف معاملة منها 1,131 معاملة بيع شهدتها 122 منطقة وبإجمالي مساحة 10 مليون قدم
- الشامسي: الشارقة توفر بيئة حاضنة للاستثمار العقاري وتستقطب المستثمرين من داخل الدولة وخارجها
وصل حجم التداولات العقارية في إمارة الشارقة حوالي 5.2 مليار درهم، خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام الجاري 2019، وبلغ عدد معاملات البيع 1,131 معاملة، وبإجمالي مساحة 10 مليون قدم، فيما بلغ إجمالي عدد المعاملات العقارية 13,195 معاملة، وذلك حسب ما كشفه تقرير حركة التصرفات العقارية في مناطق ومدن الإمارة الذي أصدرته دائرة التسجيل العقاري.
وأكد سعادة عبد العزيز أحمد الشامسي مدير عام دائرة التسجيل العقاري بالشارقة أن الإمارة أصبحت ملاذاً آمناً للمستثمرين من داخل الدولة وخارجها بفضل توجيهات صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم إمارة الشارقة، حفظه الله، لتوفير بيئة حاضنة للاستثمار العقاري مما ساهم في إعطاء قوة دفع إضافية أدت إلى زيادة جاذبية هذا القطاع الحيوي للمستثمرين المحليين والعرب والأجانب.
وأشار الشامسي إلى أن القوانين والقرارات الإتحادية والمحلية المحفزة للاستثمار، ساهمت في الحفاظ على مستوى الاستثمار العقاري في الدولة في ظل التحديات القائمة.
حجم التداول النقدي
وقال الشامسي أن حجم التداول العقاري في الإمارة وصل إلى 5.2 مليار درهم، واستحوذ الفرع الرئيسي على 95.3% من إجمالي حجم التداول المسجل خلال الربع الأول من عام 2019، حيث وصل إلى 4.9 مليار درهم، بينما شكل حجم التداول في باقي الأفرع 4.7% من إجمالي حجم التداول، حيث حقق فرع المنطقة الوسطى 2.4%، بينما حقق فرع خورفكان 1%، وحقق فرع كلباء 1.3% من إجمالي حجم التداول.
واستحوذ شهر فبراير على النسبة الأكبر من حجم التداولات الذي وصل فيه إلى 2.2 مليار درهم، تلاه شهر مارس بـ 1.7 مليار درهم، بينما وصل حجم التداول في شهر يناير إلى 1.3 مليار درهم.
معاملات البيع حسب المناطق
وصل عدد معاملات البيع في مختلف مناطق الإمارة خلال الربع الأول إلى 1,131 معاملة، استحوذت مدينة الشارقة على النصيب الأكبر منها وتصدرتها مناطق مويلح التجارية والخان والنهدة وحوشي والمجاز3، وهي المناطق التي تتركز فيها مشاريع الأبراج المفرزة. أما بالنسبة للمنطقة الوسطى فتصدرت منطقة الطيبة 2، تلتها منطقة البحائص، وفيما يخص مدينة خورفكان فحلت منطقة الحراي الصناعية في المركز الأول بعمليات البيع تلتها منطقة اللؤلؤية. وتصدرت منطقتي صناعية كلباء والساف عمليات البيع في مدينة كلباء.
العقارات السكنية في المقدمة
تصدرت العقارات السكنية من حيث حجم التداولات في القطاع العقاري خلال الربع الأول من العام، تلتها العقارات التجارية والصناعية والزراعية على التوالي.
معاملات الرهن
بلغ مجموع معاملات الرهن في مختلف المناطق خلال الربع الأول من العام الجاري 996 معاملة، بقيمة وصلت إلى 2.97 مليار درهم.
مستثمرون من 31 جنسية
استثمرت 31 جنسية من مختلف دول العالم في القطاع العقاري في الإمارة خلال الربع الأول من عام 2019.
